蛇口雙璽花園被爆業主集體“空中違建”！一戶加建竟可“賺”百萬…
蛇口“海上世界雙璽花園”
深圳首個公開搖號
一開盤就成了網紅樓盤!
目前該小區二手房市價
已去到了13萬元/平米左右
而在近期卻被曝出
業主集體“空中違建”!
立案調查兩個月
執法人員連門都進不了
近期有媒體曝出,蛇口一豪宅小區多戶業主集體“空中違建”,在承重墻上打孔、高空“搭房”,執法部門從去年11月接投訴立案查處至今,仍逾期未按要求拆除,而且今年1月8日還發現有仍在搶建。
今天上午記者聞訊,立即趕到所指的蛇口海上世界雙璽花園二期,跟隨轄屬的街道辦土地監察執法人員現場調查。
執法人員了解到,小區共有17戶業主存在違法加建,都是02戶型,都在35層以上的高空位置。而且違建業主非富即貴,都不配合,家家都是密碼鎖,在不能采取強制措施的情況下,他們只能用無人機空中偵查,令他們無法順利取證。
今天上午,執法人員又先后到B座3702和4002兩戶已入住違法加建的人家敲門,但都無人開門。
若搭建完成
價值或達百萬
記者從雙璽花園二期的B座35樓避難層,隔空向相鄰的A座觀察,可以清晰地看到,A座02戶型有10戶,在房間與房間之間的U形鏤空天井位置進行違法加建。
現場負責輪流蹲守的執法隊員介紹,這個U形鏤空天井位置,在B座避難層也有,形狀設計、高度都是一樣,約8平米,搭建好直接就可以多出一間房來。
加建8平米按照目前二手房市價
13萬元/平米左右
也就是說一戶業主加建
就可以“賺”一百萬
睜只眼閉只眼
物管脫不了關系
今天,記者隨執法人員進入雙璽花園時,在物業負責人陪同下,過了3道刷卡道閘,才能進入小區。
如此繁瑣的門禁流程
加建所需的建筑材料
又是怎么避開物業工作人員
順利進入小區的呢?
未加建的業主認為
如此大規模的違建工程
得以實施
物業應負很大的責任
對此,記者當面請教了物業負責人
記者:發現后,你們應該是制止還是匯報?
海上世界雙璽花園物業宋副經理:照程序來講,我們是先進行制止與溝通。
記者:是制止無效嗎?
海上世界雙璽花園物業宋副經理:那肯定有的東西,全部都不能盡人意吧!
設計
留出違法加建的機會
對此,土地監察隊執法人員稱,自從介入調查后,他們派了隊員在雙璽花園二期輪流蹲守,并對仍未入住的也停水停電,還專門向物業提出了貨梯的使用要求,禁止任何可能用于加建的鋼架等大型材料進入。
但執法人員稱
發生這類違法加建
主要原因是在于開發商的設計圖紙
圖紙雖經過了相關的審批
但卻留給了買房業主加建的機會
同時也給開發商賣房時
提供了加價的理由
第一現場記者編輯:曉茜
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