讀特客戶端·深圳新聞網2022年7月21日訊（記者 李慧）“近日，梧桐國際公寓、興億時尚公寓等10個項目共820套公租房,正在面向輪候庫認租選房,820戶家庭即將實現‘安居夢’，這是今年羅湖區推出的第二批公租房,這樣的選房活動，在羅湖區每年都要舉辦3到4次”……羅湖區住房和建設局局長馬曉東如是說道。
住房為民生之要，安居為發展之本。7月21日，羅湖舉行“雙周發布”住房保障專場，揭秘羅湖如何筑造民生幸福家園。
“十四五”期間，羅湖區預計供應公共住房不低于2.5萬套
未來，一大批盡享羅湖“一半山水一半城”優質環境資源，以及交通、教育、醫療、文體、智慧綠色社區等配套完備的公共住房2025年即將建成。
據悉，“十四五”期間，羅湖區預計建設籌集公共住房不低于2.9萬套（間），供應公共住房不低于2.5萬套。
僅在2021年，羅湖區新開工建設公共住房3963套，籌集9379套，基本建成722套，供應3636套，迎來了“十四五”開門紅。市場規模化租賃的灣濤時代公館、梧桐國際公寓、新世界大廈、招商盛世廣場等項目已陸續為戶籍輪候家庭、新扎根羅湖的各類人才提供了住房保障，最大限度為轄區公共住房建設獲得發展空間。
羅湖區住房和建設局局長馬曉東。
頗具代表項目，羅湖區湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項目，位于羅湖區核心地帶湖貝路與樂園路交匯處，緊鄰深南大道，地理位置極其優越，多條地鐵、公交線交匯，優質教育、醫療、商業、休閑、文化資源環繞，“宜居宜業宜游”魅力十足，項目2020年5月已開工，計劃2025年8月交付。
羅湖區獨樹村、翠園華府等城市更新配建公共住房項目均已開工，計劃2023年即可交付，蓮塘冠深地塊項目預計下個月開工，2025年10月交付。羅湖區水圍村、蔡屋圍城市更新單元14-01地塊配建公共住房，均在“十四五”期間開工建設。
而提供公共住房最多的是羅湖“二線插花地”棚改項目，有近5000套。2021年12月10日開工的船步街片區舊住宅區拆除重建項目，已列入深圳市“十四五”住房發展大型安居社區項目預選庫。這些公共住房項目未來將打造成為設計科學合理、配套設施齊全、環境優美、管理有序的“現代化人居環境示范社區”、“兒童友好型社區”和“綠色生態型社區”。
“住房+補貼”雙重保障，助力人才安居獲得感成色更足
羅湖作為深圳的最早建成區，歷經四十多年的高速發展，已成為常住人口超百萬、城區功能完備的高密度城區。
面對土地資源緊缺困境，過去5年，羅湖通過棚戶區改造、城市更新、市場規模化租賃等多渠道建設和籌集公共住房34862套，供應10972套。同時，羅湖實施了住房和貨幣補貼并行的“雙軌保障”，這一舉措既靈活解決了企業人才安居難題，又突破了房源籌集困難的瓶頸。持續保障了一批又一批落戶羅湖的高層次人才、重點企業人才，吸引了一批又一批新市民、新青年來羅湖創業發展。
目前，羅湖區多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應與保障體系已初具規模，“住房+補貼”雙重靈活保障助力人才安居獲得感成色更足。
在保障重點企業上，規模化租賃的萬科泊寓、招商開元、深業泰富等交通便捷、配套完善的社會存量項目住房，按照“拎包入住”標準逐年滿足轄區重點企業住房需求，截至2022年6月，面向443家企業配租人才住房5934套。
此外，對納入名錄的轄區重點企業，以及紅嶺新興產業帶、大梧桐新興產業帶、口岸經濟帶三個產業帶企業提供人才住房保障，發放企業人才住房貨幣補貼。至今已連續六年發放企業人才住房貨幣補貼1.18億元，保障了342家企業的7548位人才。
在保障教育、醫療等高層次人才上，全力支持高層次人才到羅湖創新創業和從事教育、醫療工作。保障產業高層次人才40余人，面向羅湖教育領域人才配租503套人才住房，面向羅湖醫院集團配租218套人才住房。
在保障企業人才的同時，羅湖區以問題為導向，加大建設籌集力度，大量提供房源面向輪候庫家庭配租，紓解羅湖輪候庫家庭住房需求壓力。對低保及低保邊緣家庭，通過發放廉租補貼和實物配租應保盡保。對于有迫切住房需求的特困、優撫等困難家庭，給予重點優先解決保障。
羅湖持續發力，做好企業人才住房保障工作
下一步，羅湖區在“筑巢引鳳”方面將持續發力，將全面推進“產業引領、服務升級”，貫徹落實“招大商、招優商、招好商”的戰略部署，做好企業人才住房保障工作。
優化政策，惠及更多企業人才。修訂企業人才住房配額表和上限表。結合產業發展，進一步細化和豐富行業類別設置。為高層次人才“量身定制”住房安居服務申請指南，為集聚羅湖創新型人才籌備了更加豐厚的大禮包。
加大力度，推進多主體供給多渠道保障。推進城市更新、棚戶區改造等項目建設，加快保障性住房供應。強化政企合作，通過與長租公寓、股份公司合作等方式籌集人才住房。積極盤活社會存量住房，堅持補租擴大政策紅利。向來我區創新創業的新市民、青年人才、無房大學生適度傾斜。
科技創新，打造人才住房一站式服務體系。利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申報系統，實現需求申報、審核、分配“一平臺協同、一網通辦”，減少企業“跑腿辦公”，優化“指尖政務”。將創新數字賦能，普及指尖選房。
