深圳新聞網2024年11月5日訊（記者 湯莎）今年以來，住房和城鄉建設部、金融監管總局指導各地建立城市房地產融資協調機制（以下簡稱“協調機制”），支持合規房地產項目進入“白名單”，引導金融機構加大融資支持力度。11月5日，記者從深圳金融監管局獲悉，在協調機制引領下，深圳轄內銀行已審批“白名單”項目67個、審批通過金額超過800億元，授信金額位居全國各大城市前列。

房地產市場的平穩健康發展事關經濟金融大局和人民群眾的切身利益，通過納入“白名單”，房地產項目管理更加規范，融資更加便捷，更有利于項目建成交付和保障購房人合法權益。今年以來，深圳銀行業按照住房城鄉建設部、金融監管總局和深圳市委市政府工作要求，加快落實金融支持增量政策，助推房地產市場止跌回穩。

根據協調機制，房地產項目公司可通過現有流程提出申請，協調機制審核后將項目納入“白名單”；也可直接與金融機構對接申請貸款，金融機構按常規房地產開發貸款條件流程進行審批，對符合貸款條件的項目審批放款，向協調機制備案后將項目納入“白名單”。

今年以來，深圳金融監管局與市住建局等相關部門緊密聯動，共同推動城市房地產融資協調機制高效運行。在協調機制引領下，轄內各銀行業金融機構迅速行動，主動對接房地產企業，深入開展項目評估反饋，不斷優化信貸審批和放款流程，確保合格項目“應進盡進”、已審貸款“應貸盡貸”、資金撥付“能早盡早”。這一系列舉措有力推動房地產項目加快建設和及時交付。目前，深圳轄內銀行已審批“白名單”項目67個、審批通過金額超過800億元，授信金額位居全國各大城市前列。

此外，深圳銀行業加快落實各項增量政策，及時調整住房商業貸款最低首付比例、降低存量個人住房貸款利率，更好滿足剛性和改善性住房需求。同時著力提升金融服務質效，通過房地產開發貸款、個人住房貸款、住房租賃貸款、經營性物業貸款等各類業務，為房地產市場持續注入金融“活水”。

下一步，深圳銀行業將繼續落實好各項存量政策和增量政策，推動城市房地產融資協調機制擴圍增效，持續加大“白名單”項目貸款投放力度，用好用足政策性和商業性金融工具，促進盤活存量閑置土地、消化商品房庫存，為深圳房地產市場平穩健康發展提供更加有力的金融支持。