鵬城眼|賽格日立工業區：告別高能耗產業 擁抱總部經濟

深圳市第一批“工改工”12個試點之一 樹立城市更新標桿

賽格日立舊工業區升級改造項目是“深圳經濟特區成立30周年20大城市更新項目”之一，也是深圳市第一批“工改工”12個試點項目之一，本項目樹立了深圳產業升級城市更新標桿，開創了包括地價計收，銷售面積分割等先例。

該項目改造用地面積13.2公頃，升級改造后項目的業態將涵蓋產業研發用房（包括創新型用房）、商業服務設施、國際品牌白金五星級酒店、高級商務公寓、社區配套設施等，將成為國內首個擁有“創業版”概念的制造業上市公司總部基地，已成為深圳城市更新對外展示窗口。

賽格日立舊工業區升級改造（北區）項目，由地下2層，地上49層、62層不等，高172.85米、299.9米的4棟塔樓組成，總建筑面積260238.2平方米，合同造價17億元，建成后，一批世界500強企業的總部將設在這里。該工程2012年5月開工以來，4棟塔樓同時施工，以5天半一個結構層（單層面積5000平方米）速度向上攀升。

改造后，將把原來高能耗、高污染產業升級更新為高增值的總部經濟產業，形成創業版上市及擬上市企業的運營總部，打造一個集工作、娛樂、生活為一體的城市新地標，為深圳市的城市更新樹立典范。

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