鵬城眼|8年150億深圳在此打造世界級濱海旅游度假區

2017-12-08 10:18來源：深圳新聞網

深圳新聞網訊（記者秦川齊釗遠陳琳君）鵬城八景之一的小梅沙，一直是深圳濱海旅游的一張文化名片，伴隨著深圳經濟特區成長，承載著無數人的深圳記憶，近日，特發集團小梅沙片區整體改造暨新海洋世界項目啟動儀式在鹽田區小梅沙舉行。記者獲悉，作為深圳市旅游業態的首個城市更新項目，特發集團計劃投資150億元用于小梅沙片區整體改造，將其打造成為代表深圳國際濱海城市的新名片、新地標。

小梅沙片區鳥瞰

小梅沙海洋世界一直是深圳人休閑娛樂好去處，未來這里將建設新的海洋世界項目。

“近年來，由于旅游產品陳舊、景觀建筑落后、配套設施不足等原因，小梅沙發展緩慢，片區的吸引力逐漸下降，亟待重新規劃，通過改造升級，讓片區重新煥發生機和活力?！?特發集團總經理高天亮介紹稱，隨著深圳東進戰略的實施、軌道8號線建設、鹽壩高速市政化改造，地處“東進戰略”要塞的小梅沙迎來了新的發展契機。在這一背景下，特發集團抓住機遇，謀劃發展，擬投資150億元，計劃用5—8年時間將小梅沙打造成一個世界級都市型濱海旅游度假區，與東部華僑城、大梅沙構成東部休閑旅游的金三角。

記者了解到，新海洋世界是小梅沙片區升級改造的首個啟動項目，項目占地7萬多平方米，包含南海奇觀、太平洋秘境、極地雪域、歡樂港灣四大板塊。新海洋世界將以神奇的海洋生命為切入點，以創意體驗、科技創新為驅動力，全面展示南海地質及生物演變歷程，展現南海典型生態的神奇魅力。同時，項目將通過融合海洋生物展示、科普教育、高科技體驗和互動式娛樂功能，打造一個“體驗式無邊界的海洋公園”，給游客帶來不一樣的海洋主題體驗。

小梅沙片區鳥瞰

小梅沙項目效果圖。

作為深圳市旅游業態的首個城市更新項目，小梅沙片區整體升級改造一直受到深圳市委市政府、鹽田區委區政府的高度重視與關注，并賦予厚望。該項目還被列入深圳市重大建設項目。市委市政府多次實地調研，廣泛聽取意見，并于2015年明確了由鹽田區行使小梅沙片區的規劃土地及城市更新的全流程審批職權，2016年研究通過了小梅沙片區土地處置一攬子方案，整體改造工作從此進入了快車道。

為確保整體改造從起步階段就充分體現世界水準，在前期工作中，特發集團通過國際競賽等形式，面向全球征集規劃方案，先后選聘了一批國際頂尖的策劃規劃咨詢機構，最終確定小梅沙片區總體規劃方案由美國AECOM、澳大利亞HASSELL和深圳市城市規劃設計研究院聯合完成。目前，項目方案已先后通過專家評審、鹽田區政府審核。

小梅沙片區位于惠深沿海高速旁，只要不出現擁堵，交通十分便利。

據特發集團相關負責人介紹，小梅沙片區整體規劃面積是387公頃，海岸線約4公里，而特發集團可開發用地總面積約為61公頃，可建設用地面積約為26公頃，總開發量約為47萬平方米。不久的將來，小梅沙將被打造成為以“擁抱海洋、梅沙小鎮”為主題，以海洋文化為核心，營造集旅、居、業為一體的世界級濱海旅游度假區。小梅沙南北片區、山海資源將實行片區統籌規劃，實現社會效益、生態效益和經濟效益有機統一及各種業態的融合發展。小梅沙北區將規劃建設郊野生態公園、戶外運動基地，南區將重點發展休閑度假、商貿會務、高端醫療、健康管理、水上運動等產業。

小梅沙片區鳥瞰

升級改造后的小梅沙將可滿足人們夢想中的高品質濱海生活。市民游客可通過地鐵、海上巴士、汽車等多種交通方式，快速到小梅沙度假區，第一時間暢達山海。地鐵出站后，海洋主題的地下商業空間將引導人們步行到達沙灘、海洋世界、小梅沙村等處；地面街道人車分離，讓人們可享受濱海步行的友好體驗；高速路北面的交通樞紐將截留大部分進入片區的車流，人們可步行通過樞紐上的屋頂植物園直達北側山林。連山通海的濱海綠道風景秀美，讓人們可第一時間暢達山海。在這里，市民游客除了可漫步海濱藝術沙灘、徜徉濱海商業主題街區，也可登高望海、享受山林郊野之趣，還可在與海相連的小梅沙海洋世界探索南中國海的奧妙，享受世界級水上運動體驗。