鵬城眼|"握手樓"的逆襲 深圳首個城中村人才公寓美呆了

深圳新聞網12月15日訊（記者 秦川 涂勝 齊釗遠）深圳首個由城中村“握手樓”改造而成的人才保障房社區——深圳福田水圍檸盟人才公寓將于近日落成。

12月14日下午，建筑工人對水圍村民房進行外立面改造

12月14日下午，水圍村改造的村民房的建筑鋼架還沒有拆除，建筑工人正在對外立面進行粉刷

水圍村握手樓之間的間隔

水圍村握手樓之間的間隔

深圳福田水圍檸盟人才公寓改造區位于深圳中心區的水圍村，規劃面積約8000平方米，由29棟村民樓組成

29個屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。

從高空俯瞰，除了能看到色彩繽紛的屋頂，也能看到握手樓之間緊湊的縫隙

據了解，深圳福田水圍檸盟人才公寓項目位于深圳中心區的水圍村，規劃面積約8000平方米。項目由福田區住建局牽頭，深業集團統一向水圍股份公司承租村民樓，結合青年人才需求量身定制改造和運營方案，村民樓改造后，將出租給福田區政府作為人才公寓使用，公寓共有18種戶型，面積由15—55平米不等，分為多種風格和布局，切合不同住戶需求。

18種戶型平面

據悉，深圳福田水圍檸盟人才公寓共計504套，總建筑面積約15472㎡。改造后的每戶公寓均帶有獨立衛生間，定制床、沙發、電視柜、書柜、書桌、儲物柜等家私家具，并配備空調、熱水器、冰箱等常用電器，實現拎包入住。此外，設計方為營造開放共享的社區環境，加建了7臺電梯，并在五層和七層設置了空中連廊，將原本獨立的29棟統建樓連成一個整體，還打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”。

水圍人才公寓外部墻體規劃設計（圖片來源于福田住建局）

公寓內打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”（圖片來源于福田住建局）

從村民樓到時尚的人才公寓，如何完成“華麗轉身”？

據了解，為營造適合青年人才的現代化國際化生活社區，項目會同步升級村民樓內部和外部環境，創新性地增配電梯及空中連廊；在安全整治方面，全面完善了消防、安防、監控、供電、供水等基礎設施，重新鋪設房屋內部管線，增加煙感、滅火器等設備，顯著提高城中村安全系數；同時為突出智慧城市的特點，改造中充分融入“互聯網”、“物聯網”理念，啟用智能化社區管理系統及APP，通過專業化管理團隊，營造“生活+居住+休閑+匯聚人才+創業”五位一體的社區空間。值得注意是，改造后社區另一個標志性的公共空間是項目的第五立面，即屋頂花園。29個屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間，這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。

水圍人才公寓內部規劃（圖片來源于福田住建局）

改造后的每戶公寓均帶有獨立衛生間以及各項家電家具，能實現拎包入住（圖片來源于福田住建局）

如此高顏值的人才公寓怎么申請？租金價格如何呢？不少市民對福田水圍檸盟人才公寓充滿期待。

據了解，11月29日，深圳福田住建局發布了《深圳市福田區住房和建設局關于受理福田區2017年度產業人才租賃住房配租申請的通告》，記者注意到，在配租的房源中就包括水圍人才公寓，這意味著水圍人才公寓正式面向福田區企業和社會組織公開受理產業人才租賃住房配租。

通告中寫明，本批次人才租賃住房的配租對象為經各行業主管部門認定的重點企業和社會組織，不對個人開放。凡有意向申請本次產業人才租賃住房配租的企業和社會組織，需要在2017年11月30日至2017年12月20日（工作日受理）內，登陸“福田區政府產業資金/企業人才住房申報網”（網址：http://www.szft.gov.cn/）進行申報，按各行業認定標準及要求準備申報材料，在線打印《福田區產業人才租賃住房申報表》，將紙質材料（A4紙）按順序裝訂成冊（一式一份），遞交到“福田區政務服務大廳” 36至38號號窗口，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

此外，通告中還發布了包括水圍人才公寓等共7處房源的基準租金標準和物業管理費標準，其中水圍人才公寓為75元/月/平方米，是本批次房源中價格最高的，此外，水圍人才公寓的物業費為3.5元/月/平方米。?